Sun Brokers Agency accompagne une clientèle confidentielle dans l'acquisition, la vente et la location de biens d'exception à Anfa, Gauthier, Ain Diab, Racine, California et Bouskoura Golf City.
Treize années sur le marché casablancais.
Anfa, Gauthier, Racine, Ain Diab, California, Bouskoura, Dar Bouazza.
Ventes, locations longue durée et mandats de conseil.
MRE, expatriés, investisseurs internationaux.
Un riad sur le boulevard d'Anfa, un penthouse avec vue sur l'océan à Ain Diab, une villa au calme d'un cul-de-sac de Polo. Les plus belles adresses de Casablanca ne figurent pas dans les portails publics. Elles circulent entre propriétaires, avocats, notaires — et les quelques agences qui en ont la confiance.
Nous travaillons depuis 2012 sur un portefeuille confidentiel de biens haut de gamme. Chaque dossier est présenté à dix personnes au maximum, pas à mille. C'est moins rapide, mais c'est ainsi que les transactions aboutissent.
Chaque quartier a sa logique de prix, ses typologies dominantes et ses acquéreurs-types. Nous ne prenons en mandat que les biens sur lesquels nous avons un vrai avis de marché.
Villas hors-sol sur de grandes parcelles, immeubles Art déco sur le boulevard, proximité du parc de la Ligue Arabe et du Mahkama du Pacha. Le quartier le plus recherché pour une résidence principale.
Immeubles d'époque, cafés de quartier, proximité du boulevard Abdelmoumen. Prisé des acheteurs qui veulent un pied-à-terre en ville sans sacrifier le charme d'un quartier piéton.
Résidences de front de mer, hôtels, plages privatives. La clientèle MRE et internationale y recherche un appartement avec vue océan, parfois une villa au calme dans les résidences fermées.
Quartier résidentiel calme, écoles internationales, grandes villas sur parcelles arborées. Idéal pour les familles expatriées qui cherchent un cadre horizontal avec jardin.
Immeubles neufs haut-standing, Twin Center, Marina. Clientèle investisseurs et CSP+ attirés par les rendements locatifs sur les T2/T3 récents.
Villas neuves dans des domaines sécurisés, golf 18 trous, écoles. À 20 minutes d'Anfa, c'est l'option privilégiée des familles qui veulent du neuf sans quitter l'aire casablancaise.
Le dossier complet (plans, DPE, historique, visite vidéo) est adressé par mail sous 24 h aux acquéreurs vérifiés.
Demander les dossiers
Villa contemporaine
Villa signée par un architecte marocain contemporain, livrée en 2021. Volumes traversants, double séjour donnant sur un patio, cuisine professionnelle Gaggenau. Jardin paysagé avec piscine chauffée. Quartier calme en impasse.
Penthouse vue océan
Dernier étage d'une résidence haut-standing livrée en 2020. Double exposition sud-ouest, vue directe sur l'océan. Terrasse de 90 m² avec solarium. Prestations soignées, parquet chêne, pierre naturelle.
Appartement d'époque rénové
Troisième étage d'un immeuble Art déco, rénovation complète menée en 2023 par un architecte d'intérieur. Moulures et parquet d'origine conservés, cuisine ouverte, deux salles d'eau en pierre. Ascenseur.
Hors-marché
Quarante-deux autres biens circulent uniquement sur notre liste privée.
Nous n'acceptons que les mandats pour lesquels nous avons un avis de marché étayé. Les autres, nous les refusons — ou nous les confions à un confrère.
Pour acheteur local ou international.
Recherche sur-cahier, biens hors-marché, vérification juridique (titre foncier, conservation foncière), négociation. Assistance notariale jusqu'à la remise des clés.
Mandat exclusif · 4 à 12 semaines
Sur mandat confidentiel.
Estimation chiffrée, dossier complet (plans, photos studio, visite vidéo 4K, DPE), diffusion ciblée sur notre fichier propriétaires. Pas de signalétique sauvage en façade.
Commission vendeur · 3 %
Expatriés, diplomatiques, entreprises.
Biens meublés ou nus, baux d'un an minimum. Gestion locative possible : quittancement, état des lieux, intervention maintenance sous 24 h.
Mandat gestion · honoraires 8 %
Pour investisseurs MRE et internationaux.
Analyse du rendement net, fiscalité marocaine (IR foncier, TVA, TPI), structuration via SCI marocaine si pertinent. Suivi de la performance du portefeuille.
Honoraires forfaitaires
Le bon rythme, c'est celui qui laisse le temps de la vérification et de la décision réfléchie. Nous refusons les transactions en trois jours — elles finissent mal.
J + 0
Un entretien d'une heure, en personne à l'agence ou en visio. Vous nous confiez votre budget, votre contexte familial, votre horizon. Nous vous remettons une note de marché.
Semaine 1
Nous adressons entre cinq et dix biens correspondant au cahier. Dossier complet pour chacun : plans, titre foncier, historique, estimation de travaux si nécessaire.
Semaines 2–3
Visites groupées sur une journée ou deux, organisées sans gêne pour les propriétaires. Nos conseillers vous accompagnent — pas un agent junior.
Semaines 3–5
Nous négocions sur la base de comparables récents. Rédaction du compromis avec votre notaire, vérification de la situation hypothécaire, séquestre conservé à l'étude.
Semaines 6–10
Acte définitif chez le notaire, inscription à la conservation foncière. Mise en relation avec artisans, décorateurs, conciergerie — si vous le souhaitez.
Je cherchais un pied-à-terre à Anfa depuis deux ans, en passant par trois agences marocaines qui m'envoyaient des biens inadaptés. Youssef m'a fait visiter quatre adresses — j'ai signé sur la deuxième. Ils savent écouter avant de proposer.
Dr. Malika Cherradi
Chirurgienne · Paris & Casablanca
Villa · Anfa · 2024
Laissez-nous quelques lignes sur votre recherche ou votre bien à vendre. Nous répondons sous 24 h ouvrées, de manière nominative — jamais par formulaire automatisé.
